Zarządca budynków

Czy chcesz przyczynić się do zapewnienia dobrych mieszkań dla tych, którzy ich najbardziej potrzebują?

Tromsøbolig KF zarządza około 1100 mieszkaniami komunalnymi i ma ważne zadanie społeczne: zapewnienie ludziom dostępu do bezpiecznych i dobrych domów.

Obecnie poszukujemy zarządcy budynków, który chce połączyć kompetencje techniczne, zrozumienie ekonomiczne i umiejętność realizacji w roli o dużym znaczeniu zarówno dla mieszkańców, jak i gminy. U nas będziesz odpowiedzialny za planowanie i monitorowanie działań związanych z utrzymaniem i rehabilitacją, przyczyniając się do zachowania wartości znacznego portfela nieruchomości oraz zapewniając, że mieszkania mogą być szybko zajmowane przez nowych najemców. Otrzymasz dużą swobodę działania, możliwość wpływania na sposób naszej pracy i staniesz się częścią zaangażowanego środowiska zawodowego, które każdego dnia pracuje nad rozwiązaniem ważnych zadań społecznych.

To stanowisko jest dla Ciebie, jeśli chcesz zobaczyć konkretne wyniki swojej pracy i przyczynić się do tego, aby Tromsø było dobrą gminą do życia dla wszystkich.

Obowiązki

• Planowanie, zamawianie i monitorowanie działań związanych z utrzymaniem i rehabilitacją mieszkań komunalnych, w tym koordynacja dostawców i kontrola dostaw.
• Przeprowadzanie inspekcji, kontroli jakości i ocen stanu mieszkań, a także zapewnienie poprawnej dokumentacji i rejestracji w systemie FDV.
• Przyczynianie się do długoterminowego zarządzania nieruchomościami poprzez ocenę stanu, planowe utrzymanie i działania zapewniające zachowanie wartości portfela mieszkań.
• Zapewnienie efektywnego przywracania mieszkań do wynajmu, w tym koordynacja procesów wakacyjnych i monitorowanie terminów.
• Zarządzanie i monitorowanie budżetu na utrzymanie oraz przyczynianie się do efektywnego wykorzystania zasobów w ramach własnego obszaru odpowiedzialności.
• Przeprowadzanie zakupów i monitorowanie umów, w tym zbieranie i ocena ofert, zakupy oraz przetwarzanie i zatwierdzanie faktur zgodnie z obowiązującymi uprawnieniami i procedurami.
• Zapewnienie postępu i realizacji zadań, z odpowiedzialnością za to, aby sprawy były monitorowane i wyjaśniane w ustalonych terminach.
• Przyczynianie się do rozwoju organizacji poprzez współpracę, dzielenie się wiedzą, szkolenie praktykantów i nowych pracowników, a także dalszy rozwój procedur, procesów roboczych i narzędzi cyfrowych.

Wymagania

• Preferowane wykształcenie wyższe (minimum 3 lata) w dziedzinie technologii budowlanej, zarządzania budynkami lub pokrewnej.
• Kandydaci będący w trakcie nauki w odpowiednim obszarze również będą brani pod uwagę.
• Odpowiednie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami, działalności budowlanej lub branży budowlanej może zrekompensować brak formalnego wykształcenia.
• Doświadczenie w planowaniu i monitorowaniu projektów utrzymania lub budowy.
• Znajomość działalności wynajmu i potrzeb użytkowników.
• Dobra znajomość ekonomii i projektów.
• Dobre umiejętności cyfrowe i doświadczenie z systemami FDV lub podobnymi.
• Dobra umiejętność pisania i mówienia w języku norweskim.
• Prawo jazdy kat. B, preferowane prawo jazdy kat. BE.

Cechy osobiste

• Strukturalny i planowy z umiejętnością priorytetyzacji, koordynacji i monitorowania wielu zadań jednocześnie.
• Świadomy odpowiedzialności i zorientowany na wyniki, z naciskiem na postęp, jakość i kontrolę kosztów.
• Dobre umiejętności realizacji.
• Analizujący i zorientowany na rozwiązania.
• Dobre umiejętności współpracy i komunikacji.
• Umiejętności negocjacyjne i współpracy.
• Orientacja na zmiany i rozwój.
• Osobista odpowiedniość będzie miała duże znaczenie.

Oferujemy

• Osobisty i zawodowy rozwój poprzez ciekawe zadania.
• Bezpieczne i stabilne miejsce pracy z dobrymi planami emerytalnymi i ubezpieczeniowymi.
• Dobre i dynamiczne środowisko pracy z utalentowanymi i zaangażowanymi kolegami, którzy dostarczają wysoką jakość.
• Wpływ i możliwość wpływania w krytycznej dla społeczeństwa firmie w rozwoju.
• Miejsce biurowe w naszych pięknych i nowych lokalach w SIVA Forskningsparken.
• Dobre gminne programy socjalne.
• Swoboda działania i autonomia w ramach własnego obszaru odpowiedzialności.
• Pracodawca, który jest świadomy równowagi między pracą a życiem prywatnym.
• Usługi zdrowotne dla pracowników.
• Stanowisko jest umiejscowione w HTA kap 5. Wynagrodzenie ustalane jest na podstawie indywidualnej oceny kwalifikacji i doświadczenia.

Inne

• Zatrudnienie odbywa się zgodnie z obowiązującymi przepisami, regulaminami i układami zbiorowymi.
  
• Informujemy, że kandydaci mogą być umieszczani na publicznej liście kandydatów, nawet jeśli poprosili o anonimowość. W takim przypadku zostaniesz o tym poinformowany.
  
• Referencje i świadectwa należy dołączyć do aplikacji przed rozmową kwalifikacyjną.
• Referencje będą rejestrowane na żądanie po rozmowie kwalifikacyjnej.
• Aplikacje należy składać elektronicznie za pośrednictwem Webcruiter.